Woonoppervlakte
Circa 80 m²
Perceeloppervlakte
Circa 140 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1990
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Bassingracht 146

1781 CK, Den Helder (Noord-Holland)

ONDER BOD.

Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie, biedt Bassingracht 146 in Den Helder een unieke kans voor gezinnen die dromen van wonen aan het water. Deze tussenwoning, fraai gelegen aan het vaarwater, combineert rust met de voordelen van een stadsleven vlakbij het centrum en de handig gelegen uitvalswegen, met de N9 op slechts 2 minuten rijden.

Bij binnenkomst in deze gezellige woning kom je allereerst langs de handige berging aan de voorzijde, uitgerust met een praktisch rolluik. In de hal begint het enthousiasme, voel de ruimte en het licht dat je begroet als je de ruime woonkamer instapt. Deze heeft een stevige betonnen vloer en biedt een prachtig uitzicht op het water, waardoor je je direct thuis voelt. De open keuken is slim ontworpen met een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast om het koken tot een genot te maken.

Aan de achterzijde van de woning leidt een klein halletje naar toilet, en verder naar de achtertuin. Hier kun je tijdens de langere zomerdagen heerlijk genieten op het terras, met een indrukwekkend uitzicht dat zorgt voor ontspanning en plezier. Stel je voor dat je hier met vrienden en familie geniet van een zomerse barbecue, terwijl kinderen spelen aan de waterkant.

Op de eerste verdieping vinden we twee royale slaapkamers, waar vroeger drie kamers waren, wat extra ruimte en vrijheid biedt voor bijvoorbeeld een speelkamer of werkkamer. De praktische badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een comfortabele douche, een aansluiting voor de wasmachine en een wastafel.

De woning, met een woonoppervlakte van 87m² en een perceel van 140m², biedt door deze inrichting zowel praktische als gezellige ruimte voor het hele gezin. Met zijn ligging nabij het centrum van Den Helder en aan het vaarwater, vormt Bassingracht 146 een ideale plek om jouw nieuwe thuis te creëren. Deze kans wil je niet missen! Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

De Bassingracht 146 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000 k.k. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging via Funda. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke koopsom boven de richtprijs uitkomt.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
307 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
04-12-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Den Helder

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 04-12-2024

Stroomverbruik per jaar

2490 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

Gasverbruik per jaar

1130 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 19-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bassingracht-146-den-helder-1e-verdieping

Bassingracht-146-den-helder-begane-grond

Bassingracht-146-den-helder-plattegronden

Enrgielabel-def-b

Kadastrale-kaart-den-helder-g-1067

Lijstvanzaken-2103

Woz-waardeloket-bassingracht-146-den-helder

Vragenlijstb-2103

Bassingracht-146-den-helder-meetcertificaat

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Totaal aantal inwoners
9050 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Eenpersoons zonder kinderen
50%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
17%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Woningen voor 1945
47%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
24%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Gemiddelde WOZ waarde
€ 126.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1781

Adressen per km²
2321
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1781 Gemeente kaart den helder

Korte feiten over Den Helder

Den Helder is de noordelijkste plaats en gemeente op het vasteland van de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente ligt in de regio Kop van Noord-Holland of Noordkop. Ten noordwesten van de stad ligt de zandplaat Noorderhaaks, ten noorden het Marsdiep met aan de overkant het eiland Texel en ten oosten de uitgestrekte waddenplaat Balgzand.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl
Reviews Stevens Vastgoed

Bassingracht 146, Den Helder

€ 275.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud